Costa Properties je agencija koja se bavi posredovanjem u prometu i zakupu nekretnina u Srbiji.

Ovom prezentacijom želimo da Vam što bolje približimo našu ponudu nekretnina i da budete sigurni da ste imajući poverenja u nas prešli više od pola puta do ostvarenja svog cilja. Mi znamo da je nekretnina, poslednja velika vrednost i sigurnost koju ljudi poseduju, upravo zbog toga poslujemo savesno, organizaciono, kvalitetno i efikasno. Zadovoljstvo nam je pomoći Vam u pronalaženju novog doma ili poslovnog prostora.

Želite da rentirate ili iznajmite nekretninu?
Učinićemo sve da to obavimo u što kraćem roku i po prihvatljivoj ceni. Naša najveća preporuka su naši zadovoljni klijenti.

Na osnovu dosadašnjeg iskustva razvili smo vlastitu metodologiju vrednovanja nekretnine i procenu realne tržišne vrednosti. Vaše nepokretnosti procenjujemo, snimamo i oglašavamo u dogovoru s vama.
Zakupcima pružamo usluge pronalaženja objekata koje najbolje odgovaraju njihovim potrebama i željama, uz multimedijalnu prezentaciju, pratnju pri obilasku nekretnina i savetnu podršku.
Zakupodavci od nas mogu očekivati prezentiranje svojih nekretnina velikom broju potencijalnih zakupaca, efikasnost, pouzdanost i ozbiljnost.
Uz pomoć najsavremenijeg kompjuterskog programa Vašu ponudu ili potražnju obrađujemo momentalno. Prilikom odabira nekretnine za naše klijente fokusiramo se na posebne potrebe i zahteve i u ponudu ne uključujemo nekretnine koje ne zadovoljavaju te parametre.

Svi podaci koje dostavite agenciji tretiraju se kao poslovna tajna i kao takvi se ne prezentuju apsolutno nikome izvan agencije, a svi zaposleni se obavezuju na čuvanje privatnosti klijenata. Sve nepokretnosti koje nudimo smo dobili u ponudu od vlasnika istih ili njihovih sudski ovlašćenih zastupnika (tražimo na uvid vlasnički list i ovlašćenje za zastupanje pri izdavanju nepokretnosti potpisano od vlasnika nekretnine). Agencija sastavlja ugovor na osnovu saglasnosti obe strane u koji se unose svi detalji usmenog dogovora između zakupca i zakupodavca.

Radi bolje informisanosti zakupaca uveli smo označavanje stanova za koje imamo informaciju da trenutno nisu aktuelni. U slučaju da Vam neki od ovih stanova odgovara, kontaktirajte nas a mi ćemo radi Vas proveriti njihovu aktuelnost. Takođe bismo zamolili i vlasnike da nas redovno obaveštavaju o aktuelnosti svojih stanova kako bismo pružili pravu informaciju zainteresovanima.

Agencija zadržava pravo izbora stanova koje će ponuditi i oglasiti.

CENOVNIK USLUGA

Ovi Opšti uslovi poslovanja su sastavni deo Ugovora o posredovanju, istaknuti su na vidnom mestu u prostorijama Posrednika i objavljeni na sajtu Posrednika.

Cenovnik posredničkih provizija za obavljeno posredovanje prilikom kupoprodaje, zamene i iznajmljivanja nekretnina:

KUPOPRODAJA (provizija se naplaćuje u procentima od ukupnog postignutog iznosa kupoprodajne cene)
- Najviša ukupna provizija: 6%
- Najniža ukupna provizija: 4%

Prodaja (provizija za posredovanje prilikom prodaje nekretnine, naplaćuje se od prodavca)
- 2-3% (minimalan iznos 500€ u dinarskoj protivvrednosti)

Kupovina (provizija za posredovanje prilikom kupovine nekretnine, naplaćuje se od kupca)
- 2-3% (minimalan iznos 500€ u dinarskoj protivvrednosti)
Zamena (provizija se naplaćuje od svake strane u zameni)
- 2-3% (procenat se računa od vrednosti nekretnine koju je strana stekla zamenom)

ZAKUP (provizija se naplaćuje jednokratno u procentima od ukupnog postignutog iznosa mesečne zakupnine za postignutu realizaciju).

Zakupodavac (provizija za posredovanje prilikom izdavanja u zakup, naplaćuje se od zakupodavca):
- Procenat od mesečne zakupnine
- Minimalno: 50%
- Za zakup trajanja od 25 do 59 meseci: 75%
- Minimalno za zakup trajanja od 60 meseci (5 godina) i više: 100%

Zakupac (provizija za posredovanje prilikom uzimanja u zakup, naplaćuje se od zakupca):
- Procenat od mesečne zakupnine
- Minimalno: 50%
- Za zakup trajanja od 25 do 59 meseci: 75%
- Minimalno za zakup trajanja od 60 meseci (5 godina) i više: 100%


USLOVI POSLOVANJA:
Na ovoj stranici smo postavili Ugovore o posredovanju u *.pdf formatu, koje možete snimiti i pročitati. Svako angažovanje agencije za poslove posredovanja, bilo pri prodaji ili kupovini nepokretnosti, putema telefona ili elektronske pošte, smatraće se da prihvatate ove uslove Ugovora i da ćete agenciji dati potrebne podatke radi potpisivanja istih.

S' poštovanjem,
Costa Properties

PIB: 109379497
MB: 64132229
Agencija je upisana u Registar posrednika pod brojem: 608